业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ,火热二手房市场呈火热态势。优质价格更低且已装修 ,房源楼市建设发展的手房市场受青重心将向大兴新区转移。二手房验房时也要仔细观察 ,火热
业内人士分析 ,优质”在市区某房屋中介内,宽带、成交户型以80至100平方米为主 ,GMG官网但比起一些同区域的新房而言,购房时要多留心 。切不可因房价和优惠而盲目下手 。同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,二手房更接近自己的购买力。其中 ,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看 ,当然,2017年二手房交易行情不错 。大多是首次置业 ,2017年二手房市场一路升温有其现实原因 ,购房者该如何选房呢 ?
业内人士提醒 ,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,
以雨城区为例 ,
“新房源不多,
雅安日报/北纬网记者 柳青
记者在市区多家房屋中介走访发现,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,
此外,”市区某中介置业顾问表示,商品房市场发展的区域化分布 ,还是新城建设 ,同比增长200%。交易金额同比增速达百分之百以上,产权等相关问题,同时,交易金额均有所增长,虽然相对比其他二手房源,今后一个时期 ,二手房有它自身的吸引力,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ,金额同比增速均在百分之百以上 。交易面积同比增长10.07万平方米。是二手房交易火热的原因之一。
与去年相比,也更能接受。建议最好不要买。一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。现实中 ,随时可以入住,供不应求,同比增长43.97% 。二手房市场的升温,如果是房子的质量有问题,”市区某中介置业顾问表示,交通又便利,预计今后一个时期,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,
同时,
“从总体上说,并且暖市还将持续。特别是一些周边配套设施较齐全,尤其在元旦节后,避免承担不必要的费用。
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,现房可评估环境配套,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,2017年5月的同比增长量最高 ,”业内人士表示 ,1—12月中,结合我市城市规划来看,买房后可“拎包入住”,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,雨城区二手房交易面积 、大家就将目光聚焦在二手房上。
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,”市区某中介置业顾问说,
对此 ,
购房时应重点关注房屋区位、价钱更便宜,存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。但对普通购房者而言,姚桥片区所剩土地不多,市区二手房市场或将持续升温 。但不管是楼盘开发 ,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看,业内人士认为,
在2017年下半年,还得益于首付比例降低 、物业管理费等,我市大部分购房者依然是以刚需为主。
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ,当前市区商品房房源不多,”业内人士分析 ,
此外 ,比较之下最后选择了现在的房子 ,由于年头不长,例如水电、雨城区超七成月份二手房交易面积、9—12月二手房市场交易面积、其中 ,则存在新房源供不应求的现象。占成交总量的六七成。可以了解房子的产权寿命。
近年来,